随着信息技术的迅速发展和深入应用，"智慧园区"建设已成为发展趋势。近几年，我国智慧城市建设步伐也不断加快，党中央和国务院也更加注重智慧园区的建设与发展，从2012年至今，颁布了多项政策推进智慧园区的建设，更多的园区投身于园区的智慧化建设中。

一、什么是智慧园区？

智慧园区，是指融合新一代信息与通信技术，具备迅捷信息采集、高速信息传输、高度集中计算、智能事务处理和无所不在的服务提供能力，实现园区内及时、互动、整合的信息感知、传递和处理，以提高园区产业集聚能力、企业经济竞争力、园区可持续发展为目标的先进园区发展理念。

二、智慧园区能带来什么？

在智慧园区，无论您是哪种角色都能自主代入，享受园区内提供的各种智能服务。

为商家，提供多种类型的商务服务。

为业主，提供智慧、便捷、人性化的服务。

为开发商，塑造品牌形象，提高利润率。

为物业，降低人工成本，提升管理效率。

三、智慧园区如何“智慧”？

智慧园区建设如何真正实现既“智”又“慧”？顶层设计是关键，统一规划是抓手，实现数据共享是途径。在数据共享的基础上，加强对全局数据的综合分析、挖掘和应用，实现由数据向信息、由信息向知识、由知识向智慧的转变，才能为园区管理者和使用者提供更加智能化、人性化的服务，进而避免园区建设“智”有余而“慧”不足，实现园区运行真正“智慧化”。

（一）顶层设计思路

顶层设计对智慧园区建设至关重要。如果没有一个整体性的顶层设计，在智慧园区的“智慧核心”，即数据中心的建设过程中必然会遭遇各自为政、信息孤岛、重复建设等园区信息化建设的老问题，智慧园区建设将承担大风险。运用顶层设计方法，自上向下，从智慧园区建设战略目标出发，确定智慧园区数据中心建设的总目标，将总目标逐项、逐层分解，确保各条线、各层级子目标均与战略目标保持一致，包括指标体系、运管体系、业务流程规划和实施、信息服务设计和响应等。

（二）统一规划

在重视顶层设计的基础上，对智慧园区数据中心进行完整、系统的统一规划，包括：

1、构建能够为园区建设、管理、决策、运行、服务等各部门各组织所共享的系统框架；

2、建立园区数据交换平台、接口、数据元定义等标准规范体系，为数据的建立、共享及扩展奠定基础；

3、建立统一开发和个性化开发相结合的建设模式；

4、通用业务系统由园区集中建设，专业系统在统一的平台、接口和数据元等标准规范的框架下，由各业态个性化开发，避免重复投资和资源浪费；

5、建立完善的信息化建设和运行管理制度，规范和统一信息化建设和运行管理，包括所有数据资源的采集、交换、综合应用和更新，以及与数据资源应用相关的设施、设备、系统的升级等管理，并从持续改进和自我提升的视角给予重点关注。

（三）构建数据共享的系统

统一规划的实施要靠数据共享来实现，数据共享的前提是系统构建。构建的主要内容包括园区管理平台、专业门户网站及智能化子系统等组成。

例如：

以会展、商务、游乐三业态融合的园区智慧化建设为例，建设内容主要包括：

1、平台类系统：园区综合管理、园区应急管理、综合信息服务、GIS、ITS等；

2、门户网站系统：招商、物流、旅游、展会、电子票务等；

3、智能化子系统：安全防范、停车、能源、消费、BA、环保等。

园区智慧化建设过程中，共享数据主要包括：

1、智能化子系统的前端感知设备获取的监控数据；

2、建设门户网站所需的源数据；

3、园区管理平台应用决策的管理数据；

4、同时还应考虑获取城市公共信息数据，如城市公共交通信息、城市机场港口信息等。

（四）数据共享实现

在系统构建的基础上，数据共享的成果将惠及所有的管理者和使用者。业务元数据实现准确地标识各个业务数据，能在整合时提供统一准确的数据信息。认清智慧园区发展理念和内涵，明确智慧园区建设的关键方向与关键环节。

在系统设计层面，以业务需求为导向、以资源共享为基础，设计全面整体的技术模型来规范软件、接口、体系标准等关键要素，同步开展信息分类编码与业务架构相结合的信息流整合等重要工作。在执行层面，以信息资源共享交换体系和资源目录体系为指引，实现信息资源的共享与复用。

四、智慧园区发展现状

从时间维度来看，我国园区正在从低级向高级，由单一向综合园区发展的趋势。通过产业结构升级和服务内容升级，打造多产业聚集和社会服务职能，注重服务平台打造，强化后期运营增值服务的创新型综合园区成为趋势。

从空间维度来看，目前我国已经形成"东部沿海集聚、中部沿江联动、西部特色发展"的智慧园区空间格局。环渤海、长三角和珠三角地区以其大量的园区平台作为基础，成为全国智慧园区建设的三大聚集区；中部沿江地区借助沿江城市群的联动发展势头，大力开展智慧园区建设；广大西部地区凭借产业转移机遇，结合各自地域特色和园区产业发展基础，正加紧布局智慧园区建设工程。未来，中国中西部地区智慧园区建设或将来迎来全新的建设浪潮。

五、智慧园区降低成本

通过智慧园区系统平台，每家企业可以登陆自己的账户，发布等各类需求，并可动态形象地宣传园区，实现园区企业的信息共享和内部信息资源的整合、管理与共享，提高办公效率，提升企业服务，降低企业的运作成本。根据案例显示，智慧园区运营后可实现人力成本下降50%，办公用品消耗降低45%，办公时间节约60%。

除了能降低成本外，还改变了传统政企的互动模式。只需轻点手机就能发送企业信息，加强了园区管委和企业之间的联系使服务更加顺畅。

六、快捷招商

智慧园区软件可根据园区产业定位，自动建立数据库，根据可能引发企业投资选址的几大特点（获得融资、扩大公司员工规模等）筛选客户，并由后台向企业询问投资选址意向，最后将意向客户推荐给园区方。大大提高园区招商的进度。并且实现招商工作从项目洽谈开始到最终的投产经营全过程的科学化管理，并通过直观的招商门户将招商数据集中体现，便于园区实时掌控招商项目概况，洽谈进度，招商绩效。

并且智慧园区软件涵盖智慧招商应用，利用AR、VR等智能技术应用，实现园区三维全景展示，使招商人员更便捷，更全面地向企业展示园区。

发展智慧园区既符合中国经济转型升级的内在要求，也是迎合新技术革命和创新全球化的大趋势。在互联网+、云计算、人工智能、大数据的发展和支撑下，智慧园区是产业园未来的发展方向！